Օպերատորի նորություններ
ԱՄՆ – Անշարժ գույքի եկամուտը ավարտում է Encore Boston նավահանգստի գնումը Wynn Resorts-ին վարձակալությամբ
By Phil - 2 դեկտեմբերի 2022 թ
Realty Income-ն այժմ ավարտել է Encore Boston Harbor-ի և Casino-ի հողատարածքների և անշարժ գույքի գնումը Wynn Resorts-ից: կատարելով իր առաջին քայլը դեպի կազինո հատված.
Wynn-ը դեռ կշահագործի հանգստավայրը՝ կնքելով եռակի ցանցի վարձակալության գործարք: Վարձակալությունը կունենա 100 մլն դոլար նախնական ընդհանուր տարեկան վարձավճար և 30 տարի նախնական ժամկետ՝ 30 տարի վարձակալի երկարաձգման տարբերակով:
Վարձակալության պայմանագրով վարձավճարը կավելանա 1.75 տոկոսով վարձակալության առաջին 10 տարիների համար, իսկ ավելին՝ 1.75 տոկոսով, իսկ ՍԳԻ-ի աճը նախորդ տարվա ընթացքում (2.5 տոկոս սահմանաչափով) վարձակալության մնացած ժամկետի ընթացքում:
Wynn-ը կպահպանի իր 13 ակր կառուցապատվող հողատարածքը Բրոդվեյի արևելյան մասում, Էվերեթում, Մասաչուսեթս, որի մի մասի վրա նա նախատեսում է կառուցել ընդլայնում, որը կներառի լրացուցիչ ծածկված ավտոկայանատեղի այլ ոչ խաղային հարմարությունների հետ միասին:
Ընկերությունն ապահովեց նման ընդլայնման հետ կապված հողը և անշարժ գույքի ակտիվները Realty Income-ին մինչև 20 մլն ԱՄՆ դոլար լրացուցիչ վարձավճարով վաճառելու տարբերակ՝ գործարքի փակումից հետո մինչև վեց տարի ժամկետով:
«Գործարքից ստացված հասույթը նաև մեզ տրամադրում է իրացվելիություն մեր մի քանի առաջիկա զարգացման նախագծերի համար և այլ պարտքերը թոշակի հանելու ներուժ», - ասաց Wynn-ի գործադիր տնօրեն Քրեյգ Բիլինգսը:
