Օպերատորի նորություններ
ԱՄՆ – MGM-ը նկարում է Hard Rock Rocksino Northfield Park-ը
By Phil - 6 ապրիլի 2018 թ
MGM-ը գնում է Hard Rock Rocksino Northfield Park-ը Օհայոյում մոտ 1.06 մլրդ դոլարով իր MGM Growth Properties բաժնի միջոցով:
Milstein Entertainment-ի հետ անդամակցության տոկոսագումարների գնման պայմանագիրը կկազմի Northfield Park Associates LLC-ում թողարկված և չմարված սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության բաժնետոմսերի 100 տոկոսը, որը պատկանում և շահագործում է Rocksino-ն:
«MGP-ն հպարտ է հայտարարելու Hard Rock Rocksino-ի ձեռքբերման մասին՝ Օհայոյում լավագույն կատարողական խաղային ակտիվը: Մենք ոգևորված ենք միանալու հյուսիսարևելյան Օհայոյի համայնքին և ակնկալում ենք շարունակել աշխատել կառավարման թիմի հետ՝ գործարքն ավարտելու և երրորդ կողմի վարձակալին հայտնաբերելու համար, որպեսզի ակտիվն առաջ տանի», - ասաց MGM Growth Properties-ի գլխավոր գործադիր տնօրեն Ջեյմս Ստյուարտը: . «Մեր պորտֆելի այս գրավիչ հավելումը ակնկալվում է, որ կհանգեցնի միջինից բարձր միանիշ տոկոսային աճի AFFO-ի մեկ բաժնետոմսի համար՝ կրկին ցույց տալով մեր բաժնետերերի համար արժեք ստեղծելու մեր նվիրվածությունը»:
The Rocksino-ն խաղերի, ճաշարանների և զվարճանքի հաստատություն է, որը գտնվում է Օհայո նահանգի Նորթֆիլդ քաղաքում, արվարձան Քլիվլենդի կենտրոնից մոտավորապես 17 մղոն հարավ-արևելք և Ակրոնից 18 մղոն հյուսիս: Գույքը, որը գտնվում է 110 ակր տարածքի վրա, բաղկացած է 200,000 քառակուսի ոտնաչափ խաղատներից, որն ունի ավելի քան 2,300 վիդեո վիճակախաղի տերմինալներ, մանրածախ առևտրի և սննդի և խմիչքների մի շարք կետեր, ինչպես նաև զվարճանքի վայրեր, ներառյալ 1,900 տեղանոց երաժշտական վայր և 250 տեղանոց միջոցառումների տարածք: Այն ներառում է նաև ձիարշավարան, որը նախատեսված է ամբողջ տարվա ընթացքում, բենզալցակայան և ավտոլվացման կետ:
«2013 թվականի դեկտեմբերին մեր դռները բացվելուց ի վեր, Hard Rock Rocksino-ն դարձել է շուկայում խաղերի և ժամանցի առաջնակարգ վայր՝ շնորհիվ մեր նվիրված աշխատակիցների, գործընկերների և հավատարիմ հյուրերի», - ասաց Բրոք Միլշտեյնը՝ Hard Rock-ի խորհրդի նախագահ։ Rocksino Northfield Park. «MGM Growth Properties-ն ունի բազմաթիվ տարբերակներ և հնարավորություններ ներդրումներ կատարելու ամբողջ երկրում, ուստի մենք հատկապես հպարտ և երախտապարտ ենք, որ նրանք ընտրել են Օհայոյում նման բովանդակալից ներդրում կատարել»:
MGP-ն նախատեսում է ֆինանսավորել գնման գինը ձեռքի տակ եղած կանխիկի և պարտքի համակցությամբ: MGP-ն ակնկալում է ի վերջո վաճառել լիցենզիաներ ունեցող և գործող ակտիվները երրորդ կողմի օպերատորին: MGP-ն մտադիր է պահպանել անշարժ գույքի սեփականությունը՝ ակնկալելով 50-ից 60 միլիոն դոլար տարեկան վարձավճար, որը ակնկալվում է, որ կներկայացնի վարձավճարների ծածկույթը մոտավորապես 1.8 անգամ:
Պարոն Ստյուարտը հավելեց. «Այս գործարքը ևս մեկ կարևոր քայլ է մեր բիզնես պլանի իրականացման համար՝ կայուն աճեցնելու մեր AFFO-ն մեկ բաժնետոմսի դիմաց՝ միաժամանակ դիվերսիֆիկացնելով մեր բարձրորակ ակտիվների և վարձակալների բազան»:
Ակնկալվում է, որ գործարքը կփակվի 2018 թվականի երկրորդ կեսին և ենթակա է փակման սովորական պայմանների և կարգավորող հաստատումների:
