Օպերատորի նորություններ
ԱՄՆ – Խորհրդանշական Hard Rock կիթառը գնում է The Strip Mirage-ի գնումից հետո
By Phil - 14 դեկտեմբերի 2021 թ
Hard Rock International-ը՝ լեգենդար հյուրընկալության և ժամանցի ընկերությունն այսօր հայտարարեց իր համաձայնության մասին՝ ձեռք բերելու Լաս Վեգասի The Mirage հյուրանոցը և խաղատունը MGM Resorts International-ից՝ ենթակա կարգավորող հաստատումների և փակման այլ սովորական պայմանների:
Ձեռքբերման միջոցով Hard Rock-ը նախատեսում է կառուցել կիթառի տեսքով խորհրդանշական հյուրանոց, որը կգտնվի հայտնի Լաս Վեգաս Սթրիփում:
HRI-ն կվճարի 1.075 միլիարդ դոլար կանխիկ գումար The Mirage Hotel-ի և Casino-ի գործառնական ակտիվների համար՝ ենթակա շրջանառու կապիտալի սովորական ճշգրտումների: Հյուրընկալության և զվարճանքի խորհրդանշական ապրանքանիշը երկարաժամկետ վարձակալության պայմանագիր կկնքի VICI Properties Inc.-ի հետ The Mirage-ի անշարժ գույքի համար:
«Մեզ համար պատիվ է ողջունել The Mirage-ի 3,500 թիմի անդամներին Hard Rock ընտանիքում», - ասաց Ջիմ Ալենը՝ Hard Rock International-ի նախագահ: «Երբ ավարտվի, Hard Rock Las Vegas-ը կլինի լիովին ինտեգրված հանգստավայր, որը կընդունի հանդիպումներին, խմբերին, զբոսաշրջիկներին և կազինո հյուրերին ամբողջ աշխարհից մինչև իր մոտ 80 ակր կենտրոն-Սթրիփ տեղանքը»:
Մինչև 2020 թվականը Hard Rock International-ը նախկինում ներգրավվածություն չի ունեցել Լաս Վեգասի Hard Rock Hotel & Casino-ի հետ: HRI-ն գնել է Hard Rock Hotel & Casino Las Vegas-ի լիցենզավորման և անվանակոչման իրավունքները 2020 թվականի մայիսին և խոստացել է խորհրդանշական ապրանքանիշը բերել Լաս Վեգասի սթրիփ, երբ ճիշտ հնարավորություն հայտնվի:
«Այս գործարքը նշանակալի իրադարձություն է MGM Resorts-ի և Լաս Վեգասի համար», - ասաց MGM Resorts International-ի գործադիր տնօրեն և նախագահ Բիլ Հորնբաքլը: «Որպես թիմի մի մաս, որը բացեց The Mirage-ը 1989 թվականին, ես անձամբ գիտեմ, թե որքան առանձնահատուկ է այն, և ինչպիսի մեծ հնարավորություն է այն ներկայացնում Hard Rock թիմին: Ես ուզում եմ շնորհակալություն հայտնել Mirage-ի մեր բոլոր աշխատակիցներին, ովքեր ավելի քան երեք տասնամյակ շարունակ մեր հյուրերին մատուցել են համաշխարհային մակարդակի խաղերի և ժամանցի փորձ»:
«Այս հայտարարությունը նշանավորում է MGM Resorts-ի մի շարք փոխակերպման գործարքների գագաթնակետը վերջին մի քանի տարիների ընթացքում», - ասաց Փոլ Սալեմը՝ MGM Resorts International-ի տնօրենների խորհրդի նախագահ: «Մեր ամբողջ անշարժ գույքի պորտֆելի դրամայնացումը, CityCenter-ի ավելացումը և The Cosmopolitan of Las Vegas-ը ձեռք բերելու մեր համաձայնությունը, ընկերությանը կդնեն ամրոցի հաշվեկշիռ, առաջնակարգ պորտֆել և զգալի ֆինանսական ռեսուրսներ՝ մեր ռազմավարական նպատակներն իրականացնելու համար: »
31 թվականի դեկտեմբերի 2019-ին ավարտված տասներկու ամիսների ընթացքում The Mirage-ը հայտնել է 154 միլիոն ԱՄՆ դոլարի ճշգրտված գույքի EBITDAR: Գործարքի փակման ժամանակ MGM Resorts-ի գլխավոր վարձակալությունը, որը ներկայումս ներառում է The Mirage գույքը, կփոփոխվի՝ տարեկան վարձավճարը 90 մլն դոլարով նվազեցնելու համար: Ընկերությունն ակնկալում է, որ զուտ կանխիկ մուտքերը հարկերից և գնահատված վճարներից հետո կկազմեն մոտավորապես $815 մլն:
«Սա ֆանտաստիկ արդյունք է ընկերության համար, քանի որ մենք ի վիճակի ենք վերանայել ապագա կապիտալ ծախսերը դեպի հնարավորություններ, որոնք կբարձրացնեն հաճախորդների փորձը Լաս Վեգասի մեր այլ վայրերում», - ասաց Ջոնաթան Հալքյարը, MGM Resorts International-ի ֆինանսական տնօրեն և գանձապետ: «Մենք բարձր ենք գնահատում VICI-ին, որպես The Mirage-ի անշարժ գույքի սեփականատեր, երբ MGM Growth Properties-ի ձեռքբերումը փակվի, կառուցողականորեն աշխատում է Hard Rock-ի հետ՝ հեշտացնելու վարձակալության նոր պայմանագիրը»:
Halkyard-ը եզրակացրեց. «Ինչ վերաբերում է հասույթի օգտագործմանը, մենք կմնանք մեր կապիտալի կարգապահ բաշխողները՝ առավելագույնի հասցնելու բաժնետերերի արժեքը: Սա բաղկացած է ամուր հաշվեկշռի պահպանումից, բաժնետերերին կանխիկ գումար վերադարձնելուց և նպատակային աճի հնարավորությունների հետապնդումից, որոնք առաջ են մղում մեր տեսլականը՝ լինելու աշխարհի առաջատար խաղային ժամանցային ընկերություն»:
Mirage-ը բացվել է 1989 թվականին և ձեռք է բերվել MGM Resorts-ի կողմից 2000 թվականին: Խորհրդանշական գույքը, որը գտնվում է Լաս Վեգասի կենտրոնում, ամբողջ աշխարհում հայտնի է իր 90 ոտնաչափ Սթրիփ կողմից հրաբուխով, ինչպես նաև իր դինամիկ ժամանցի տարբերակներով:
Համաձայնագրի պայմանների համաձայն՝ MGM Resorts-ը կպահպանի The Mirage անվանումը և ապրանքանիշը՝ արտոնագրելով այն Hard Rock-ին առանց հոնորարների առավելագույնը երեք տարի ժամկետով, մինչ այն վերջնական տեսքի կբերի գույքի վերաբրենդավորման իր ծրագրերը:
