Նյու Յորքի խաղատների տեղակայման խորհուրդը կանաչ լույս է տվել Նյու Յորքի երեք հաղթող խաղատների լիցենզավորման հայտերին
Bally's Bronx-ը, Hard Rock Metropolitan Park-ը և Resorts World NYC-ը առաջ են շարժվում
Համապարփակ վերանայումից հետո Նյու Յորքի խաղային օբյեկտների տեղակայման խորհուրդը որոշել է, որ երեք լիցենզիաների տրամադրումը լավագույնս կծառայի նահանգի երկարաժամկետ տնտեսական, հարկաբյուջետային և համայնքային նպատակներին։
Խորհուրդը հանձնաժողովի կողմից առևտրային խաղատների լիցենզավորման քննարկման համար առաջարկում է Bally's Corporation, Queens Future, Hard Rock Metropolitan Park և Genting New York, Resorts World New York City ընկերություններին։
Նյու Յորքի խաղային օբյեկտների տեղակայման խորհուրդը հայտարարել է. «Դիմորդները, որոնք ընտրվել են խաղային օբյեկտի լիցենզիայի համար Հանձնաժողովին դիմելու համար, կարևոր պարտականություն ունեն։ Այս գործընթացի ընթացքում նրանցից ակնկալվում է գործել և կատարել առավելագույն ազնվությամբ, հավատարիմ մնալ համայնքի առջև ստանձնած պարտավորություններին և հաշվետու լինել պետությանը, նրա բնակիչներին և հարկատուներին։ Հանձնաժողովն արդեն սկսել է լիցենզավորման վերանայման գործընթացը և մտադիր է անհապաղ քայլեր ձեռնարկել լիցենզիաներ տրամադրելու համար, որպեսզի շինարարությունը սկսվի, աշխատատեղեր ստեղծվեն և եկամուտներ հավաքագրվեն։ Խորհուրդը շնորհավորում է հաջողակ դիմորդներին և մաղթում նրանց հաջողություններ Հանձնաժողովի լիցենզավորման գործընթացում և խաղային օբյեկտի իրենց առաջարկած զարգացման գործում»։
«Նահանգի հյուսիսային մասում գտնվող խաղատների շուկան երկրի ամենաուժեղներից մեկն է՝ հաշվի առնելով տարածքի խիտ բնակչությունը, բարձր եկամուտները և զբոսաշրջության ծավալը։ Առաջարկվող խաղատների տարածքներից երկու ժամվա մեքենայով հեռավորության վրա բնակվող մեծ թվով տեղական բնակչությունը, ինչպես կանխատեսվում է, կհանգեցնի երկարաժամկետ այցելությունների, որոնք կլրացվեն ներքին և միջազգային զբոսաշրջությամբ։ Յուրաքանչյուր առաջարկ դիրքավորված է մրցակցելու պրեմիում խաղային հաճախորդների համար՝ ապրանքանիշի հզորության, հարմարությունների և օբյեկտների դիզայնի միջոցով։»
«Խորհրդի խորհրդատուները կանխատեսում են, որ նահանգի կենտրոնական խաղատների ընդհանուր շուկան՝ բաղկացած այս երեք խաղատներից, կարող է հասնել մոտավորապես 5.5 միլիարդ դոլարի խաղային համախառն եկամտի 2033 թվականին՝ շուկայի կայունացման կանխատեսվող տարում: Դիմորդները ներկայացրել են շուկայի եկամտի տարբեր կանխատեսումներ՝ հիմնված իրենց ներքին վերլուծությունների վրա, որոնք ցույց են տալիս իրենց գնահատված շուկայի չափի և ներդրումների զգալի տարբերությունները: Այս կանխատեսումները տատանվում էին շատ պահպանողականից մինչև խիստ լավատեսական: Խորհրդի խորհրդատուների կանխատեսումը համընկնում է դիմորդների կողմից իրենց համապատասխան լրացուցիչ վերադարձի ամսաթվի նյութերում տրամադրված գնահատականների հետ»:
«Ընդհանուր շուկայի կանխատեսումը» Բալիի Բրոնքս ներկայացվածը զգալիորեն ցածր էր խորհրդատուների կանխատեսումից, Հարդ Ռոք Մետրոպոլիտեն Պարկk-ի կանխատեսումը ընդհանուր շուկայի վերաբերյալ սերտորեն համապատասխանում էր կանխատեսմանը, մինչդեռ Resorts World New York City-ի կանխատեսված եկամուտը զգալիորեն գերազանցեց խորհրդատուների գնահատականը, հիմնականում զբոսաշրջության և բարձրակարգ խաղային համալիրների հետ կապված ենթադրությունների պատճառով։
«Խորհրդի խորհրդատուները ընդհանուր առմամբ զգուշավոր մոտեցում ցուցաբերեցին, ինչը արտացոլվեց նրանց կանխատեսումներում: Այս պահպանողական հեռանկարը նախատեսված էր նահանգի կողմից պատասխանատու բյուջետավորման և երկարաժամկետ եկամուտների կանխատեսման ապահովման համար: Կարևոր է, որ կանխատեսումները ցույց են տալիս ինչպես կայուն եկամուտներ, այնպես էլ կայուն տարեցտարի աճ շուկայի կայունացումից հետո, ինչը ցույց է տալիս, որ նահանգի հյուսիսային շրջանում խաղային բիզնեսի թերսպասարկվող պահանջարկը կարող է ավելի քան կլանել առաջարկը»:
Ենթադրելով լիցենզավորում յուրաքանչյուր դիմորդի առաջարկած հարկային դրույքաչափերով և առկա խաղային օբյեկտների կայունությամբ,4 կանխատեսվում է, որ խաղային հարկի աճող եկամուտները մինչև 2036 թվականը կհասնեն տարեկան մոտ 1 միլիարդ դոլարի, ընդհանուր առմամբ 2027-2036 թվականներին կազմելով մոտ 7 միլիարդ դոլար աճող հարկային եկամուտ, գումարած 1.5 միլիարդ դոլար լիցենզավորման վճարներ: Եթե Խորհուրդը ընտրի երկու դիմորդ առևտրային խաղատան լիցենզիայի համար երեքի փոխարեն, Խորհրդի խորհրդատուները կանխատեսում են, որ պետությունը 2027-2036 թվականներին կստանա 1.1-3.7 միլիարդ դոլարով պակաս աճող խաղային հարկի եկամուտ: Բացի այդ, բոլոր երեք լիցենզիաների չտրամադրումը կհանգեցնի լիցենզիայի եկամտի 500 միլիոն դոլարով պակաս լինելուն:
Այն ավելացրեց. «Bally's Bronx-ը նախատեսվում է սպասարկել նահանգի հյուսիսային և եռապետական շրջանների հաճախորդներին առաջարկվող օբյեկտից երկու ժամվա ընթացքում և կառաջարկի այլ փորձառություն, քան մյուս դիմորդների օբյեկտները՝ հաշվի առնելով խաղատան և գոլֆի դաշտի ինտեգրումը: Այդ տարբերակումը, զուգորդված Նյու Յորքի շուկայի ուժի հետ, համոզեց Խորհրդին, որ Bally-ի առաջարկը ուժեղ լրացում էր առաջարկվող մյուս օբյեկտների համար և զգալի հարկային եկամուտներ կբերի Նյու Յորք նահանգին և քաղաքին: Bally-ի հավակնոտ նպատակները՝ տեղացի բնակիչներին վարձելու, Բրոնքսի տեղական առևտրականներից ապրանքներ և ծառայություններ ձեռք բերելու, ինչպես նաև բազմազան աշխատուժ վարձելու և զարգացնելու վերաբերյալ, զուգորդված երթևեկության և տրանսպորտային ենթակառուցվածքների, ինչպես նաև Ֆերի Փոյնթ Պարկի բարելավման իր հանձնառության, Համայնքային օգուտների հիմնադրամի իր հանձնառության և օբյեկտը կայուն, էներգաարդյունավետ և ջրային ռեսուրսների արդյունավետ դարձնելու իր ջանքերի հետ, բոլորն էլ կարևոր գործոններ էին Խորհրդի կողմից Bally's-ը Հանձնաժողովի կողմից առևտրային խաղատան լիցենզավորման քննարկմանը առաջարկելու որոշման մեջ»:
Հարդ Ռոք Մետրոպոլիտեն Պարկի վերաբերյալ այն բացատրեց. «HRMP-ն առաջարկել է հավակնոտ զվարճանքի վայր, որը խոստանում է Քուինս բերել հազարավոր բարձր վարձատրվող շինարարական և մշտական աշխատատեղեր: Այն պարտավորվել է համագործակցել Քուինսի համայնքի հետ՝ տեղի բնակիչներին հավաքագրելու և վերապատրաստելու համար՝ այդ աշխատատեղերի մեծ մասը լրացնելու համար: Նախագիծը զվարճանքի տարբերակներով արդեն հարուստ տարածքը կվերածի ավելի ամբողջական և մատչելի վայրի նրանց համար, ովքեր ցանկանում են մասնակցել մարզական միջոցառումների, վայելել տեղական սննդի և խմիչքի տարբերակներ, մնալ հյուրընկալ բացօթյա այգում, վայելել միջոցառումները կամ խաղալ խաղատանը: Նախագիծը նաև աշխատանքի հնարավորություններ և համաշխարհային մակարդակի հարմարությունների հասանելիություն է ապահովում մոտակայքում արդեն կառուցված և նախատեսված բնակարանների բնակիչներին: HRMP-ի կողմից պլանավորված ջանքերը՝ տեղացի բնակիչներին վարձելու, տեղական Քուինսի առևտրականներից ապրանքներ և ծառայություններ ձեռք բերելու և բազմազան աշխատուժ զարգացնելու համար՝ առաջնահերթություն տալով գործազուրկներին կամ թերզբաղվածներին վարձելուն, կարևոր էին խորհրդի որոշման համար»:
«HRMP-ի կողմից երթևեկության և տրանսպորտային ենթակառուցվածքների և հարմարությունների բարելավման, տարածքը հետիոտների և հեծանվորդների համար ավելի անվտանգ դարձնելու, մեծ և գրավիչ բազմաֆունկցիոնալ բացօթյա տարածք ապահովելու, տեղական սոցիալական ծառայություններին և համայնքային ազդեցության հիմնադրամին նպաստելու, ինչպես նաև օբյեկտը կայուն, դիմակայուն և էներգաարդյունավետ՝ ինչպես նաև ջրային ռեսուրսների առումով արդյունավետ դարձնելու նրա հանձնառությունը նույնպես կարևոր գործոններ էին HRMP-ն Հանձնաժողովի կողմից առևտրային խաղատների լիցենզավորման համար առաջարկելու խորհրդի որոշման մեջ: Վերջապես, HRMP-ի հսկայական կապիտալ ներդրումները, հեղինակավոր օբյեկտների կառուցման և շահագործման փորձը, սպասվող եկամուտները և նահանգին ու քաղաքին հարկային վճարումները մեր առաջարկության օգտին կարևոր գործոններ էին»:
Resorts World-ի 3.3 միլիարդ դոլարի ներդրումը կվերածի ներկայիս տեսախաղային տերմինալի շենքը լիարժեք սպասարկմամբ խաղատան և կընդլայնի նախագիծը՝ կառուցելով նոր Crockford's հյուրանոց, լրացուցիչ կայանատեղի և բազմաֆունկցիոնալ մարզադաշտ։
Խորհուրդը նշել է. «Խորհուրդը հիասթափված է, որ ներդրումների միայն մեկ տոկոսը, որը կանխատեսվում է, կօգտակարի Քուինսի ընկերություններին. այդ չափազանց ցածր տոկոսադրույքը պետք է բարելավվի: Խորհուրդը մտահոգված է, որ նախագծի ֆինանսավորման պլանը մեծապես կախված է ապագա գործառնական դրամական հոսքերից և ապագա պարտքային ֆինանսավորումից՝ զարգացման ծախսերի զգալի մասը ֆինանսավորելու համար: Resorts World-ը ներկայումս ունի 925 միլիոն դոլարի պարտքային ֆինանսավորում, որը կախված է խաղատան լիցենզիայի տրամադրումից՝ լիցենզիայի վճարը և սկզբնական կապիտալ ծախսերը ֆինանսավորելու համար, բայց մտադիր է լրացուցիչ պարտք ներգրավել և ապավինել ապագա գործառնական դրամական հոսքերին՝ նախագիծն ավարտելու համար»:
«Resorts World-ը օգտագործում է մի շարք առավելություններ, որոնք այն բերում է արդեն իսկ գոյություն ունեցող տեսախաղային խաղային կենտրոնի շնորհիվ։ Այն կարող է արագորեն իր կենտրոնը վերածել խաղատան և այդպիսով հարկային եկամուտներ ապահովել նահանգային և տեղական ինքնակառավարման մարմինների համար արդեն 2026 թվականին, առնվազն երեք տարի առաջ, նախքան մյուս դիմորդները կկարողանան սկսել գործունեությունը։ Շուկա մուտք գործելու արագությունը և այն փաստը, որ Resorts World-ը առաջարկել է վճարել դիմորդներից ամենաբարձր հարկային դրույքաչափը, որոշիչ գործոններ էին Խորհրդի կողմից Resorts World-ը Հանձնաժողովին լիցենզիայի քննարկմանը առաջարկելու որոշման մեջ։ Խորհուրդը մտահոգված է, որ դիմորդը մտադրություն է հայտնել հարկային դրույքաչափը իջեցնել մինչև մյուս դիմորդների կողմից առաջարկվողը։ Մրցութային գործընթացի ամբողջականությունը պահանջում է, որ առաջարկողը պարտավորվի հավատարիմ մնալ իր առաջարկին, և Խորհուրդը կոչ է անում Հանձնաժողովին և պետական և տեղական մակարդակով ընտրված պաշտոնյաներին դիմադրել առաջարկի մեջ ներառված հարկային դրույքաչափի ցանկացած հետընթացի, որին հենվել է Խորհրդը, և անկասկած գործոն է եղել Համայնքային խորհրդատվական կոմիտեի կողմից դիմումը հաստատելու որոշման մեջ»։
«Խորհուրդը բավարար համարեց Դիմորդի պարտավորությունները՝ ստեղծել որակյալ աշխատատեղեր, հավաքագրել, վերապատրաստել և զարգացնել բազմազան աշխատուժ, բարելավել խաղատան տարածքում տրանսպորտային և երթևեկության ենթակառուցվածքները, ինչպես նաև կառուցել ավելի շատ բաց և կայանատեղի իր տարածքում։ Խորհուրդը կոչ է անում Resorts World-ին ավելի ագրեսիվ և կոնկրետ լինել տեղական վարձույթի և տեղական բիզնեսների համար օգուտների հարցում։ Չնայած շուկա մուտք գործելու արագությունը զգալի առավելություն է, Խորհուրդը մտահոգված է, որ խաղատան բացումը խոշոր շինարարության ընթացքում կարող է վտանգել այցելուների համար փորձի որակը և կոչ է անում Հանձնաժողովին օգտագործել լիցենզիայի պայմանագիրը՝ ընդունելի որակ ապահովելու համար»։
Նյու Յորքի շինարարական կոնգրեսի նախագահ և գործադիր տնօրեն, իրավաբան Կառլո Ա. Սցիսուրան ասել է. «Նյու Յորքի շինարարական կոնգրեսը շնորհավորում է Bally's Bronx, Queens Future – Hard Rock Metropolitan Park և Resorts World New York City ընկերություններին՝ Նյու Յորքի խաղային օբյեկտների տեղակայման խորհրդի կողմից հաստատման առաջարկ ստանալու կապակցությամբ: Այս խաղատների զարգացումները ներկայացնում են Նյու Յորքի ապագայի խոշոր, սերնդում մեկ անգամ կատարվող ներդրումներ, որոնք ստեղծում են հազարավոր լավ վարձատրվող, արհմիութենական աշխատատեղեր, միլիարդավոր դոլարների տնտեսական ակտիվություն և ապահովում են նոր եկամտի հոսքեր, որոնք կաջակցեն մեր քաղաքում և նահանգում կարևոր հանրային ծառայություններին»:
«Հաղթող առաջարկներից յուրաքանչյուրը ցույց է տվել համաշխարհային մակարդակի կառույցներ կառուցելու, շրջակա համայնքները ամրապնդելու և երկարաժամկետ տնտեսական զարգացումը խթանելու ամուր հանձնառություն։ Այսօրվա առաջարկությունները նշանավորում են տասնամյակից ավելի տևած մշակման փուլ, և մենք գովաբանում ենք նահանգին իր ուշադիր վերանայման և արդար ու թափանցիկ գործընթացին նվիրվածության համար»։
«Մենք ոգևորված ենք տեսնելով, թե ինչպես են մեր անդամները օգնում կյանքի կոչել այս վերափոխող նախագծերը, եթե դրանք հաստատվեն Խաղերի հանձնաժողովի կողմից այս ամսվա վերջին։ Շնորհավորում ենք հաղթող թիմերին. մենք անհամբեր սպասում ենք միասին աշխատելուն՝ ավելի ուժեղ, ավելի կենսունակ և ավելի բարգավաճ Նյու Յորք կառուցելու համար»։
